Продам: участок в Сергиевом Посаде

Продается участок 10,51 сотки ( возможно увеличение) близ деревни Ясниково в поселке "Александровка ", 91 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В 28 км от города Сергиев Посад.Московская область. С правом возведения жилого дома, получения адреса и прописки! Участок расположен на лесной поляне со всех сторон окруженной лесом. На участке растут лесные деревья. Электричество и дорога к участку проведены. Соседи проживают круглый год. До реки Дубна и Кужба 2 км. Два пруда в пределах 400 метров. Охота, рыбалка, грибы. Автобус 39 от станции Сергиев- Посад до участка ( время в пути ориентировочно 45 минут). Остановка Александровка, от остановки до участка 500 метров. Проезд на автомобиле: в Яндекс картах в поиске нужно задать "Александрова-яр". Коммуникации - электричество 15 кВт подведено по границе участка , внутри поселковые дороги проложены. Дополнительные преимущества: Вода на участке очень хорошего качества. Отсутствие поселковых сборов. Очень низкая кадастровая стоимость земельных участков.Небольшие ежегодные налоги на землю. В 2- км от поселка шикарное лесное озеро со своим пляжем и беседками для отдыха. Хорошее вложение сбережений. Земля- продукт, который уже не производят. С каждым годом земля будет только дорожать!!! Возможен обмен. Предложение для Застройщиков: могу обменять несколько участков со всеми коммуникациями на строительство дома. Предложение для строителей гравийных дорог в Московской области, также могу рассмотреть обмен участков на гравий или продолжение строительства дороги второй очереди в поселке. Если не смогли дозвониться пишите в циан или на почту или в Вотс Апп, Вайбер отвечу на все интересующие вопросы в течении дня. Продажа напрямую от собственника! За материнский капитал не продается.