Продам: земельный участок в Сергиевом Посаде

Продаю участок в центре Сергиева Посада, ул.3-я Рыбная дом 3а, 9 соток ( фактически 12 ) , для индивидуального жилищного строительства .Участок полностью оформлен в собственность. Документы получены. Госрегистрация есть .Кадастровый номер 50:05:007061:3758. Участок расположен в исторической зоне , в зоне охраны Троице-Сергиевской Лавры, в водоохранной зоне , в зоне природоохранной и прибрежной. Документы есть. Выходит к реке Кончура. Прекрасный вид, тихое, уютное, уединенное место в центре города. Огорожено забором с незапамятных времен 12 соток. До Лавры и центра 10 минут пешком. До станции и автовокзала 5 минут пешком, электричка идет максимум 1ч .30 мин. до Ярославского вокзала, метро Комсомольская. Автобус идет 1час 20 минут до метро ВДНХ. На территории станции расположены магазины ,торговые дома и прочие услуги. До участка асфальтированная дорога , круглогодичный подъезд .Обжитое, сформировавшееся место, хорошие соседи, которых мало. Вся инфраструктура рядом. На участке старый дом есть кадастровый номер. В дом заведены газ магистральный , вода, электричество. Даже есть старые чертежи . Получать ТУ , проект не надо, дом ставить на реконструкцию, ввода не менять.Подробности по телефону.